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隨著新竹建設發展越來越好

在新竹市區可以看到接近1字頭的房價真的越來越少

目前新竹市只有北區、香山區等才有機會買低總價的房子

今天帶大家看看今年六月開賣至今就已經銷售7成的建案

基本資料

案名：市中秧

基地位置：新竹市成功路192巷

基地面積：1394坪

預計完工：2021年下半年

｜大樓｜

格局規劃：14F / B3

總戶數：81戶，0店面

坪數規劃：22-36坪，2-3房

車位：平面50，機械49

公設比：29.9％

管理費：60元／坪／月

｜透天｜

格局規劃：4F / 0

總戶數：5幢，38戶

坪數規劃：地坪18.6-24，建坪51.5-55

車位：一樓可停1-2部車

基地位置：新竹市成功路１９２巷

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建案周邊

全區配置圖

透天區配置圖

目前透天區丙區已全數銷售

以甲區為例

建坪：51.46

地坪︰18.59 (私人 15.17，公設3.42)

大樓配置圖

Ｅ戶　

24坪兩房配置

採開放式空間

格局方正

大Ｊ觀點

｜市中秧優點｜

1.　低總價，輕鬆成家

2.　社區型管理，入口警衛駐守

3.　社區前道路20米托寬計畫，增加未來該區可看性

｜市中秧缺點｜

低總價不是沒有原因的，看各位如何取捨

1.　周邊鄰近空軍基地，雖建案非落在戰機起降點，不會密集吵雜，如這些考量可能要三思

2.　20米道路拓寬計畫已擬定５年目前仍尚未動工，未來這部分何時會開工，不確定性極高，但如同竹北一樣幾年後快速蓬勃發展，就要看政府政策如何推動囉！

3.　周遭１公里內皆無大型購物中心／商場，便利性稍差

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